Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Nürnberg - Individuell geplant

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WSQN558TI

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet eine Wohnfläche von 153,76 m² und befindet sich auf einem großzügigen 630 m² Grundstück. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Etagen sorgen für ausreichend Platz und zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Errichtung im KFW55-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Bei der projektbezogenen Planung werden Ihre persönlichen Vorstellungen vollumfänglich einbezogen, damit Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für individuelle Beratung, flexible Hausplanung und die Erfüllung Ihrer persönlichen Wohnwünsche. Unsere Leistungen im Überblick: 1. Persönliche Begleitung während jeder Bauphase 2. Klare Kostenstruktur und garantierter Festpreis 3. Verwendung geprüfter, hochwertiger Baumaterialien 4. Umfangreiche Gestaltungsspielräume nach Ihren Wünschen 5. Professionelle Bemusterung im hauseigenen Zentrum 6. Energieeffizientes Bauen mit modernster Technik 7. Hilfestellung bei Förderanträgen 8. Verlässliche Bauleitung und Ausbaubetreuung 9. Anpassbare Dienstleistungspakete nach Ihrem Bedarf Bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenleistungen - Mindestens KfW 55 Energiestandard - Individuelle Beratung und Planung - Umfangreiche Materialpakete für den weiteren Ausbau - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit - Geologisches Gutachten - Professionelle Bauleitung und Versicherungspaket - Qualitätsmarkenprodukte - Bemusterung im eigenen Zentrum - Keine Vorauszahlung, erst nach Gewerkeabnahme - 15 Monate Festpreisgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Ausstattungsmöglichkeiten - Transparente und verlässliche Bauabwicklung - Innovative Technologien und Qualität "Made in Germany" - Umfassende Unterstützung und Beratung während des gesamten Bauprozesses - Ausschließlich schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF-Gütesiegel des TÜV Rheinland allkauf - Ihr erfahrener Experte auf dem Weg zum eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.000,00 €
Preis/m²
3.168,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Gerne können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen einen Aufpreis dazu wählen.

Sämtliche Materialien zum kompletten Ausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)
+ Deckenhöhe von 2,75 m mit großflächigen Fenstern und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung
+ Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Innenwände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärinstallation, Heiztechnik, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im allkauf Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologische Begutachtung
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung während des gesamten Projekts
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit
+ 15-monatiger Preisgarantie
+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke, keine Vorkasse
+ Höchste Qualität aus deutscher Fertigung
+ Schadstofffreie Baustoffe, zertifiziert mit TOXPROOF vom TÜV Rheinland

Fordern Sie Ihr individuelles Angebot bei uns an!

Lagebeschreibung

Das angebotene Bauprojekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück; der Kaufpreis für das Grundstück ist im Gesamtpreis inbegriffen. Die Übertragung des Grundstücks erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Grundstücksalternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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