Sonnige Oase am Reihenende: Garten, Terrassen und Balkon inklusive

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus 1973 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot sowie eine angenehme Wohnatmosphäre über mehrere Ebenen hinweg. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight und zugleich das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Der Garten in Kombination mit 2 Terrassen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und individuellen Gestaltung. Durch die Ecklage als Reihenendhaus genießen Sie hier ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch die separate Küche erreichbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung verfügt. Ein Balkon ergänzt diese Etage und bietet zusätzlichen Außenraum. Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Ergänzende Abstellflächen sorgen für praktischen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Lagerflächen auch einen separaten Waschraum sowie weitere vielseitig nutzbare Räume. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten in der Garage und in der Einfahrt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 4.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 5.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 2.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.14, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 9.35, Distanz zur Hauptschule: 0.25