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4x vorhanden, 200 QM exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, in bester Lage, zum Preis einer Wohnung

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
791.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
791.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EF3JGZ4FTN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen geplant wird. Dieses durchdachte Bauvorhaben in Nürnberg vereint erstklassigen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten. Auf großzügigen 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwarten Sie vier Zimmer, die Ihrer Familie reichlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Neben den vier Schlafzimmern beinhaltet die clevere Raumaufteilung auch ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem erfüllt das Haus den KFW55-Standard, der nicht nur geringe Energiekosten garantiert, sondern auch nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen machen - wir bieten Festpreise und halten die vereinbarten Termine ein. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die termingerechte Fertigstellung. Während andere Bauherren oft mit Verzögerungen und unerwarteten Kosten kämpfen, sind Sie bei allkauf auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten reduzieren möchten. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Unsere Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaufähig. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Anleitungen und professioneller Unterstützung, um das Haus teilweise oder vollständig selbst fertigzustellen. So senken Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen größtmögliche Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Sicherheit und schützt vor unerwarteten Zusatzkosten. Mit einem breiten Spektrum an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
791.000,00 €
Preis/m²
3.955,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine Ausstattung, die höchste Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen bieten exzellente Dämmwerte und steigern den Wohnkomfort. Eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein großzügiges und einladendes Wohnambiente. Zusätzlich ist das Haus mit dem TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien ausgezeichnet. Sicherheit und Zufriedenheit haben bei allkauf höchste Priorität.

Lagebeschreibung

Nürnberg überzeugt durch seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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