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Ihr individuell geplanter Bungalow in Nürnberg: Wohnen auf einer Ebene nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
746.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
746.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGB8X81BBT

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem Bungalow, der in Nürnberg speziell nach Ihren Vorstellungen konzipiert und gebaut wird. Das moderne Fertighaus bietet 3 Zimmer auf ca. 88,34 m² Wohnfläche - perfekt zugeschnitten auf Paare oder kleine Familien. Das großzügige Grundstück von etwa 650 m² unterstreicht das offene Wohngefühl. Der durchdachte, barrierefreie Grundriss sorgt für ein bequemes und leicht zugängliches Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Bad, das Sie nach Ihren Präferenzen gestalten können. Das allkauf-Konzept setzt auf maximale Anpassungsfähigkeit bei der Raumgestaltung. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - von komplett bezugsfertig bis zum begleiteten Selbstausbau. Modernste Haustechnik und nachhaltige Bauweise gewährleisten hervorragende Dämmwerte gemäß KfW55 und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung: Sie gestalten Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen, profitieren von umfassenden Services und genießen eine persönliche Betreuung. 1. Bestimmen Sie selbst das Tempo Ihres Bauprojekts und den Anteil an Eigenleistung. 2. Zuverlässige Begleitung: Ein erfahrenes Team steht Ihnen von Anfang an zur Seite. 3. Festpreisgarantie schafft Planungssicherheit. 4. Nachhaltigkeit und geprüfte Qualität: Verwendung gesundheitlich geprüfter, zertifizierter Materialien. 5. Innovatives Energiekonzept für maximale Effizienz. 6. Vielfältige Ausstattungsauswahl: Sie bestimmen die Details. 7. Transparente Abläufe: Sie behalten jederzeit den Überblick. 8. Verwendung von Markenprodukten als Standard. 9. Umfassender Versicherungsschutz für Ihre Sicherheit. Zu jedem unserer Häuser gehören: + Individuelle Hausplanung + Ausführliche Beratung + Architektenleistungen + Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum + Haustechnikpaket + Sanitärausstattungspaket + Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau + Blower-Door-Test + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung, sondern Zahlung nach Baufortschritt + Hochwertige Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: + Flexible Ausbaustufen + Freie Auswahl bei Eigenleistungen + Kompetente Beratung und ausgezeichneter Kundenservice + Transparente Preisstruktur + Bewährte Qualität und erstklassige Materialien + Modernste Haustechnik und hohe Energiestandards + Schutz und Sicherheit für Bauherren + Langjährige Erfahrung und fachliches Know-how + Nachhaltige Bauweise und Werthaltigkeit allkauf - Ihr Partner für individuell geplantes, zukunftssicheres Bauen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
746.000,00 €
Preis/m²
8.477,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und aller Architektenleistungen geliefert.

Bei Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis buchen.

Alle erforderlichen Materialien für den vollständigen Innenausbau nach aktueller Baubeschreibung sind bereits im Hauspreis enthalten.

Im Standard enthalten:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (alternativ KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit besonders großen Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Fußbodenheizung und energiesparende Wärmepumpe
+ PV-Anlage vorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Innenanstrich inklusive

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im Ausstattungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Rundum-Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland) für schadstoffgeprüfte Baustoffe

Lassen Sie sich beraten - wir finden gemeinsam Ihr individuelles Angebot.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das im Angebotspreis bereits berücksichtigt ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie aus Datenschutzgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, stellen wir Ihnen gern weitere Grundstücksangebote vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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