Wohnen mit Charakter: Endreihen-Zweifamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
90431 Nürnberg - Sündersbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4JFQXFWLR

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Objektbeschreibung

Dieses Endreihenhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 127 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Die Immobilie besticht durch ihre klare Aufteilung und bietet mit drei Badezimmern ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein Keller ist ebenfalls Teil des Objekts und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend ist das Haus ab dem 31. Mai 2026 bezugsfrei und bietet somit eine solide Grundlage für die persönliche Gestaltung.

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gaismannshof, einem Viertel in der westlichen Außenstadt in sehr ruhiger Lage. Parkanlage direkt benachbart. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-Bahn- und auch Buslinien (direkt zur S-Bahn oder Innenstadt) als auch Straßen hervorragend. Insbesondere die U-Bahnlinie U2 ermöglicht eine direkte und bequeme Verbindung in das Nürnberger Stadtzentrum. Mit Fahrrad ist die Innenstadt über Westpark und Rad- und Nebenstrecken erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Gesamtfläche
ca. 330 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
444.000,00 €
Preis/m²
3.496,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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