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Sanierung oder Abriss Einfamilienhaus Nürnberg-Schniegling



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
90427 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUEV55YMFZ

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Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus wurde 1936 erbaut. 1950 wurde der Eingangsbereich mit Balkon, 1964 die Garage und 1973 ein Anbau erstellt. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

Eine Bushaltestelle (Line 37,38 und 39) ist wenige Gehminuten entfernt.

Die U-Bahnhaltestelle (U1 Stadtgrenze Nürnberg-Fürth) erreicht man mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten.

Sehr gute Verkehrsanbindung zum Frankenschnellweg (ca. 5 Fahrminuten). Optimale Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Eine Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.564,29 €
Provision
Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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