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Wohnfläche
ca. 530 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
2.400.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 530 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
2.400.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQIYXVG7RK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt. Aktuell steht eine Wohnungen leer. Die Wohnungen sind zwischen 18,00 € und 20,00 € / m² vermietet, was zu einer Jahressollmiete von rund 120.000 € führt. Das Gebäude wurde 2021/2022 umfassend saniert und es wurde ein Aufzug errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin

Stichworte
Gesamtfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 530 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.69
Preis/m²
4.528,30 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.000,00 EUR
Provision
4,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gostenhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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