Individuelles Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in Nürnberg - projektiert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.058.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.058.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JF3CRUA8UN

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 692 m² großen Grundstück in Nürnberg. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Anforderungen, sodass Ihr neues Heim optimal zu Ihren Vorstellungen passt. Durch die Umsetzung im KfW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für: maßgeschneiderte Hauskonzepte, zahlreiche Ausbaustufen, erstklassige Qualität und umfassende Leistungen direkt aus einer Hand. Bei uns erwarten Sie: 1. Individuelle Beratung und Begleitung während der gesamten Planungs- und Bauphase 2. Flexible Gestaltung Ihres Wohnkonzepts und Ihrer Grundrisswünsche 3. Unterschiedliche Ausbauvarianten, zugeschnitten auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten oder den gewünschten Umfang 4. Verwendung hochwertiger Markenprodukte und geprüfter Baustoffe 5. Modernste Haustechnik und Energieeffizienz 6. Transparente Preisgestaltung und gesicherte Festpreisgarantie 7. Eigener Ausstattungsbereich für die Auswahl Ihrer Wunschprodukte 8. Unterstützung bei Fördermitteln und Finanzierungsfragen 9. Kompetente Bauleitung und Betreuung auch nach Einzug Zu allen Häusern gehören: - Umfangreiche Beratung und Planung - Architektenleistungen - Individuelle Grundrissanpassung - Geologisches Bodengutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Blower-Door-Test - Begleitung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlung erfolgt nach Baufortschritt Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Energiesparende Bauweise - Hochwertige Baustoffe - Flexible Wohnlösungen - Schnelle Bauzeit - Individuelle Ausstattungsoptionen - Klare und transparente Abläufe und Kosten - Erstklassiger Service und Betreuung - Langjährige Erfahrung und Verlässlichkeit Genießen Sie mit allkauf die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten zu können - von der ersten Idee bis zur Übergabe der Schlüssel.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.058.000,00 €
Preis/m²
5.370,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenleistungen geliefert.

Auf Wunsch können Sie optionale Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen einen Aufpreis hinzubuchen.

Die Materialien für den kompletten weiteren Ausbau sind bereits im Preis enthalten (entsprechend der aktuellen Baubeschreibung).

Folgende Merkmale sind im Angebotspreis enthalten:

+ KfW 55 Energieeffizienz (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit großen Fenstern und Türen

+ Robuste Bodenplatte

+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden

+ Hochwertige Holztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär- und Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis sind darüber hinaus folgende Leistungen inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung

+ Bemusterung im hauseigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenservice

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung während des Ausbaus

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Fertigstellung der Gewerke

+ Qualitätsanspruch "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland für geprüfte Baumaterialien)

Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um die Kalkulation für Ihr Traumhaus zu erhalten.

Lagebeschreibung

Dieses Projekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Grundstückserwerb wird direkt über den Eigentümer abgewickelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gern weitere Grundstücksalternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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