Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.058.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.058.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JF3CRUA8UN

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m² und befindet sich auf einem 692 m² großen Grundstück in Nürnberg. Ihnen stehen vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC über zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert, damit Ihre Wünsche optimal verwirklicht werden können. Dank der Umsetzung nach KfW55-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für: individuelle Hauslösungen, umfassende Ausbaustufen, hochwertige Qualität sowie alle Leistungen aus einer Hand. Sie profitieren von: 1. Persönlicher Beratung und Begleitung durch alle Phasen des Projekts 2. Freier Gestaltung Ihres Hauses und individueller Grundrissplanung 3. Verschiedenen Ausbauoptionen, angepasst an Ihre Wünsche und Fähigkeiten 4. Verwendung erstklassiger Markenprodukte und geprüfter Baustoffe 5. Modernste Haustechnik und hohe Energieeffizienz 6. Transparenter Preisgestaltung mit garantierter Festpreisbindung 7. Eigenem Ausstattungszentrum zur Auswahl Ihrer Wunschprodukte 8. Hilfestellung bei Fördermitteln und Finanzierungsmöglichkeiten 9. Fachkundiger Bauleitung und Betreuung auch nach Übergabe Zu jedem allkauf Haus gehören: - Umfassende Beratung und Planung - Architektenleistungen inklusive - Individuelle Grundrissanpassung - Geologisches Bodengutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Blower-Door-Test - Begleitung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Energiesparende Bauweise - Hochwertige Baustoffverwendung - Flexible Wohnkonzepte - Kurze Bauzeiten - Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten - Klare, transparente Prozesse und Kosten - Erstklassige Betreuung und Service - Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.058.000,00 €
Preis/m²
5.370,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie erhalten das Fertighaus im Ausbauhaus-Konzept inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen.

Optional können Sie auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis wählen.

Alle Materialien für den weiteren Ausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot enthalten:

+ KfW 55 Energieeffizienz (alternativ auch als KfW 40 möglich)
+ 2,75 m hohe Räume mit großzügigen Fenstern und Türen
+ Solide Bodenplatte
+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Vorinstallation für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden
+ Hochwertige Holztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär- und Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis enthalten sind weiterhin:

+ Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung
+ Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenservice
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke
+ Qualitätsstandard "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baumaterialien)

Gerne beraten wir Sie und erstellen eine auf Sie zugeschnittene Kalkulation für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, das im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, bieten wir Ihnen alternative Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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