Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Ladenfläche

Dieses um ca. 1960 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem vollunterkellerten, 5-geschossigen Vordergebäude mit Dachboden, sowie einem 2-geschossigen Rückgebäude mit 3 Garagen im Innenhof. Die Gesamtwohnfläche von ca. 378 m² verteilt sich auf fünf Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 58 m² und ca. 75 m². Das Erdgeschoss bietet zudem eine Ladenfläche von insgesamt ca. 152 m², welche sich für verschiedene Nutzungszwecke eignet. Zwischen 1986 und 2025 wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Objekt grundsätzlich in einem ordentlichen Gesamtzustand präsentiert. Aktuell stehen zwei Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss leer und sind renovierungsbedürftig.

Sonstiges
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