Ihr individuelles Mehrfamilienhaus im Herzen Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
923.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
923.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ALA9E982HU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nürnberg! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie 267,82 m² Wohnkomfort auf einem Grundstück von 920,00 m². Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Ideen zu gestalten. Insgesamt stehen Ihnen acht Räume zur Verfügung - darunter fünf Schlafzimmer sowie drei zeitgemäße Bäder, die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Hier schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase, angepasst an Ihre Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für: - Individuelle Beratung und persönliche Unterstützung - Baukonzepte, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind - Umfassende Servicepakete und verschiedenste Ausbaustufen - Transparente Abläufe und Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Hochwertige Markenprodukte und Ausstattung - Rasche Realisierung dank Fertigbauweise - Preisgarantie und Sicherheit durch TÜV-zertifizierte Prozesse - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - Nachhaltige, energiesparende Bauweise - Maximale Flexibilität bei der Hausgestaltung Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Energiesparende KfW-Bauweise - Hochwertige Materialpakete - Individuelle Planung und persönliche Beratung - Professionelle Bauleitung und Ausbauhilfe - Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum - Geologisches Gutachten - Versicherung während der Bauzeit - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - Festpreisgarantie schon beim Vertragsabschluss - Keine Vorauszahlung, Zahlung nach Gewerkeabnahme - Deutsche Markenqualität - Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF-Siegel (TÜV) Ihre Vorzüge mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Dienstleistungspakete, frei wählbare Eigenleistungen - Garantierte Preissicherheit - Schneller Baufortschritt durch erfahrene Profis - Frei gestaltbare Grundrisse und individuelle Planung - Hochwertige, energiesparende Bauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater - Viele Ausstattungsoptionen und hochwertige Bemusterung - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit - Innovative, nachhaltige Gebäudetechnik Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung, Zuverlässigkeit und Kompetenz von allkauf, die Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim engagiert begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
923.000,00 €
Preis/m²
3.444,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält bereits alle notwendigen Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten. Auf Wunsch können Sie weitere Ausbaudienstleistungen gegen Aufpreis hinzubuchen. Der komplette Innenausbau ist im Hauspreis inklusive (entsprechend aktueller Baubeschreibung).

Zur Ausstattung gehören:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)
+ Geschosshöhe von 2,75 m, größere Fenster und Türen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlich weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Ebenfalls inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenherstellern im eigenen Auswahlzentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Umfangreiches Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke - keine Vorauszahlung
+ Hochwertige Markenqualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - geprüfte Baustoffe auf Schadstoffe)

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem voll erschlossenen Baugrundstück, welches bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Ansprüchen entsprechen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach weiteren Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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