Individuelles Traumhaus in Nürnberg - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.382.300 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.382.300 €
Grundstück
ca. 820 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWXAGYUVDA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen mit 171,56 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 820 m² großen Grundstück ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer Etage, fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, erfüllt das Haus alle Anforderungen für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Das Konzept orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Zudem erfüllt das Haus den KfW55 Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und nachhaltiges Wohnen garantiert. Die hochwertige Holzrahmenbauweise kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Technik und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch das flexible Ausbauprinzip und drei Dienstleistungspakete - zugeschnitten auf Berufstätige, Engagierte und Selberbauer - entscheiden Sie, welchen Anteil an Eigenleistungen Sie übernehmen möchten. Ob Sie sich auf fachkundige Unterstützung verlassen oder selbst mit anpacken: Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Wünschen umgesetzt. Weitere Hinweise zum Angebot Die im Angebot nicht genannten Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder als Beispiele dienen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gebaut. Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen, die separat berechnet werden. Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Bei diesem Angebot handelt es sich im Sinne der EnEV um einen Neubau. Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird jedoch spätestens zur Fertigstellung ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Es gelten unsere AGB. Mit Inanspruchnahme unseres Angebots erkennen Sie diese an. Informationspflicht laut Art. 13 DSGVO Detaillierte Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.382.300,00 €
Preis/m²
8.036,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximalen Schutz
- Modernste Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen installiert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen zur Unterstützung

Zusätzlich ist das Projekt im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - eine perfekte Balance zwischen Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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