Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
881.700 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
881.700 €
Grundstück
ca. 500 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYD6M2BXDE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg, das flexibel nach Ihren Vorstellungen entworfen wird. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² haben Sie und Ihre Familie reichlich Raum zum Leben. Fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich praktisch über zwei Etagen - optimal für ein komfortables Wohngefühl und Flexibilität im Alltag. Das 500 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dieses Bauvorhaben steht für moderne Architektur, die sich an Ihre Wünsche anpasst. Sie gestalten Ihr Traumhaus aktiv mit und profitieren von der Anpassungsfähigkeit, die allkauf Ihnen bietet. Das Niedrigenergiehaus erfüllt den KfW55-Standard und verbindet so Nachhaltigkeit mit Energieeffizienz - für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf: hochwertig, sicher und zuverlässig.

Sonstiges
Ihr individuelles Zuhause mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten sowie verbindliche Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Selbstbauer, ambitionierte Mitmacher und diejenigen, die lieber Profis machen lassen, bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie ins Projekt einbringen. Ob Sie Unterstützung wünschen oder Eigenleistung bevorzugen - Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt. Weitere Angebotsdetails Die Kosten für Baunebentätigkeiten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierung sind nicht im Gesamtpreis inbegriffen. Bitte bedenken Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Beispiele sind. Ihr Haus wird individuell für Sie entworfen. In den Abbildungen können Sonderausstattungen gezeigt sein, die Mehrkosten verursachen. Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die genannte Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Pflichtangaben gemäß Gesetz Nach den gesetzlichen Vorschriften zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher derzeit noch nicht vor und wird spätestens nach Fertigstellung des Hauses zur Verfügung gestellt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Die weitere Nutzung unserer Dienstleistungen gilt als Bestätigung Ihrer Kenntnis und Zustimmung. Hinweis zum Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
881.700,00 €
Preis/m²
4.844,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Gerne können wir Ihnen - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete rund um den Innenausbau anbieten.

Die für den vollständigen Innenausbau benötigten Materialien sind im Hauspreis bereits inkludiert (laut aktueller Baubeschreibung).

Die folgende Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten:

+ Energiestandard KfW 55 (auch als KfW 40 realisierbar)

+ Raumhöhe 2,75 Meter inklusive größerer Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Weitere Leistungen im Angebotspreis:

+ Individuelle Planung und Beratung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland-Zertifikat für gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien)

Sprechen Sie uns gern an, um Ihr persönliches Hausangebot zu berechnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist auf einem bestehenden oder in Planung befindlichen Baugrundstück vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vermittelt werden. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Auch eine Realisierung Ihres Traumhauses auf einem anderen Grundstück ist möglich - lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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