Ihr individuell planbarer Bungalow in Nürnberg - projektierte Bauweise nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP2LR892D9

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Objektbeschreibung

Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen auf etwa 91,07 m² Wohnfläche in Nürnberg die Chance, Ihre eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich auf zwei Ebenen und sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das großzügige Grundstück mit 420 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die Errichtung nach KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Das Baukonzept lässt sich individuell anpassen: Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf nutzen möchten. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die Wert auf Flexibilität legen - sowohl für diejenigen mit wenig Zeit als auch für handwerklich versierte Selbermacher. Sie profitieren von maximaler Wahlfreiheit und voller Kontrolle über die Kosten.

Sonstiges
allkauf steht für persönliche Betreuung, maßgeschneiderte Planung, umfassende Serviceleistungen und ein breites Angebot an Ausstattungsvarianten - so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Eigenheim. Außerdem profitieren Sie von: 1. Einem festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung bis zum Einzug begleitet. 2. Flexiblen Innenausbau-Dienstleistungspaketen nach Wunsch. 3. Höchster Flexibilität - Sie bestimmen, ob Sie den Ausbau selbst tätigen oder Fachleute engagieren. 4. Transparenz und faire Konditionen, etwa durch eine garantierte Festpreisbindung. 5. Verwendung hochwertiger Materialien aus Deutschland. 6. Zukunftssicheren, energieeffizienten Häusern. 7. Individueller Beratung inklusive Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum. 8. Einem umfassenden Versicherungsschutz. 9. Zahlung erst nach Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte - keine Vorausleistungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bauleitung - Blower-Door-Test - Fachlich unterstützter Ausbau - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte und gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe Die allkauf Fertighäuser zeichnen sich aus durch: - Flexible Planung - Wahlmöglichkeit bei den Ausbaupaketen - Exzellente Energieeffizienz - Persönliche Betreuung während des gesamten Prozesses - Markenprodukte und geprüfte Baustoffqualität - Transparente Prozesse und faire Vertragsbedingungen - Sicherheit durch umfangreiche Versicherungsleistungen - Zahlungen erfolgen erst nach Abschluss der jeweiligen Gewerke - Langjährige Erfahrung und hohe Zuverlässigkeit. Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen, flexiblen und qualitätsorientierten Partner, wenn es um Ihr zukünftiges Eigenheim geht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
5.109,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Optional können Sie Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen separate Vergütung wählen.

Im Kaufpreis sind alle Materialien für den Innenausbau enthalten (gemäß gültiger Baubeschreibung).

Zur Ausstattung zählen:

+ Energieeffizient nach KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe, große Türen und Fenster

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inbegriffen sind zudem:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Bemusterungszentrum

+ Leistungen des Architekten

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassender Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Fachliche Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Preisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Abnahme der Gewerke

+ Hochwertige "Made in Germany"-Qualität

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Baustoffe

Für eine individuelle Kostenaufstellung sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Baugrundstück. Der Preis für das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, halten wir weitere Angebote für Sie bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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