Vielseitiges Mehrfamilienhaus-Projekt in Nürnberg: Anpassbare Wohnlösung auf 600 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.083.600 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.083.600 €
Grundstück
ca. 600 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCDCKJ7K2I

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einem 600 m² großen Grundstück ein individuelles Zuhause mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 184,16 m² zu realisieren. Über drei Etagen verteilt finden Sie vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC - ideal geeignet für größere Familien oder Wohngemeinschaften. Die Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Wohnkonzept frei umsetzen können. Das Bauprojekt überzeugt durch einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard. Das Hauskonzept setzt auf Flexibilität und Umweltbewusstsein: Als Ausbauhaus entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig gestalten oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen möchten. So bestimmen Sie selbst den Umfang Ihres Engagements, profitieren von Kosteneinsparungen und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Freuen Sie sich auf eine individuelle Planung, erstklassige Bauqualität und zügige Bauzeiten - umgesetzt nach Ihren Vorgaben in nachhaltiger Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumgefühl.

Sonstiges
Ihr Traumhaus - individuell mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantiert termingerechter Fertigstellung. Durch das flexible Ausbauhaus-Prinzip und die drei Dienstleistungspakete entscheiden Sie selbst, welchen Anteil der Bauarbeiten Sie übernehmen möchten - auf Wunsch mit professioneller Unterstützung oder komplett in Eigenregie. Ihr neues Zuhause gestalten Sie exakt nach Ihren Vorstellungen. Wichtige Hinweise zum Angebot Die Baunebenkosten, wie z.B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Hauspreis enthalten. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen als Beispiele. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen realisiert; eventuell dargestellte Sonderausstattungen sind eventuell kostenpflichtig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau im Sinne der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Energieausweis wird rechtzeitig zur Fertigstellung zur Verfügung gestellt. Unsere AGB Mit der Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.083.600,00 €
Preis/m²
5.889,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus mit sämtlichen erforderlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Sie können nach Wunsch und gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Im angegebenen Hauspreis sind alle Materialien für den kompletten Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen zählen zum Beispiel:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhen von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung entsprechend Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ zusätzlicher Weißanstrich

Das Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien

Das Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Planung

+ Bemusterung in unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologischem Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, erst nach Gewerkeabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüft auf Schadstofffreiheit)

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Haus kann entweder auf einem bereits bestehenden Grundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Ohne ein persönliches Gespräch können keine Angaben zu Grundstücksdaten gemacht werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Ihr neues Eigenheim kann selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Hausbau stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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