Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft flexible Ausbaukonzepte

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.349.500 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.349.500 €
Grundstück
ca. 1300 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEVPXXHZL9

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Objektbeschreibung

In der Stadt Nürnberg entsteht ein geplantes Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein individuell anpassbares Zuhause mit acht Zimmern auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche bietet. Das etwa 1300 m² große Grundstück bietet Raum für zwei Etagen, die sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen - alles ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisierbar. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und steht für umweltfreundliches, nachhaltiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten durch allkauf abdeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So gestalten Sie Ihr neues Heim flexibel und mit professioneller Begleitung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideale Voraussetzungen für einen stressfreien Hausbau ohne böse Überraschungen. Das flexible Ausbaukonzept mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten umfasst, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht häufig Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten entgegen. Mit allkauf ist das anders: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, dank dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Diese Eigenleistung wird zudem bei der Finanzierung anerkannt. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Ausbaukonzept spart gleich doppelt: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Ihre Eigenleistung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - immer individuell planbar und ausbaufähig. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein maßgeschneidertes, sicheres und energieeffizientes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.349.500,00 €
Preis/m²
5.150,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Energieeffizienz nach KFW55-Standard
- Sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket inklusive Luftdichtigkeitsprüfung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Umfangreiches Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Persönliche Beratung beim Innenausbau sowie detaillierte Ausbauanleitungen

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Schnellstraßen, die Ihnen den Weg zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben für Sie und Ihre Familie angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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