Liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Stellplatz | Nürtingen-Zizishausen

Gepflegte Doppelhaushälfte auf zwei Wohnetagen und rund 120 m² Wohnfläche. Wundervoll für junge Familien: durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Außenbereich und eine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - der perfekte Mittelpunkt für Familienalltag und entspannte Abende. Der stilvolle Kaminholzofen sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme. Die separat zugängliche Küche ist funktional geschnitten und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss praktisch ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken - eine Ausstattung, die dem Familienalltag standhält. Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 56 m² Nutzfläche bietet reichlich Raum für Hobby, Lagerung, Heizraum und Waschküche. Das rund 345 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Kindern echten Freiraum zum Spielen und Entfalten. Garage und Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken - auch wenn zwei Autos im Haushalt selbstverständlich sind. Die Energieklasse D signalisiert Modernisierungspotenzial - und damit eine echte Chance für alle, die langfristig denken. Wer nach dem Einzug gezielt investiert, etwa in einen Heizungstausch oder zusätzliche Dämmmaßnahmen, kann aktuell von attraktiven KfW- und BAFA-Förderprogrammen profitieren und den Wohnkomfort sowie den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch einen unverbindlichen Sanierungsfahrplan mit realistischen Kosten und Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Ein liebevoll erhaltenes, bezugsfähiges Zuhause in ruhiger Lage - mit allem, was Familien heute brauchen und morgen schätzen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie haben Interesse? Wir auch.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1