Nürtingen-Oberensingen | Projektiertes MFH mit 22 WE, 1.644 m² WF + TG | Vollständige Planung

Zum Erwerb steht ein voll projektiertes Mehrfamilienhaus-Grundstück in bevorzugter Wohnlage in 72622 Nürtingen-Oberensingen, Denkendorferweg 21. Das Projekt umfasst 22 Wohneinheiten auf vier Vollgeschossen sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.644 m² bei einer Bruttogrundfläche von 3.189,70 m². Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten ab ca. 47 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 110 m² Gesamtfläche inkl. Balkon. Ein ausgewogener Wohnungsschlüssel für die breite Nachfragegruppe im Großraum Stuttgart. Bodenrichtwert: 680 EUR/m² (BORIS BW, 01/2025). Im Kaufpreis ist der Wert der vorliegenden Architektenplanung (BDA) anteilig bereits enthalten. WoFIV: 1.644 m² BGF gesamt: 3.189,70 m² Wohneinheiten: 22 WE Eine Baugenehmigungsreife ist sehr zeitnah herstellbar. Die vollständige Architektenplanung (Freier Architekt BDA, Nürtingen) liegt mit Grundrissen aller Geschosse, 4 Ansichten sowie Flächen- und Kostenberechnung (DIN 277) vor - der Erwerber übernimmt ein schlüsselfertiges Planungspaket.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für etwaige Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.644,00 m²