Zweifamilienhaus in Toplage, mit sehr viel zusätzlicher Nutzfläche

Wohnfläche
ca. 598 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
996.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 598 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
996.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
72622 Nürtingen - Oberensingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W58PY3HJT2

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Zweifamilienhaus,das sich im charmanten Stadtteil Oberensingen von Nürtingen befindet. Das 1991 erbaute und gut gepflegte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 260 m²(344m² inkl. Nutzfläche), verteilt auf zwei abgeschlossenen Wohnungen mit insgesamt 11 hellen Zimmer, 3 Bädern, 2 WCs, für den Komfort aller Familienmitglieder ist gesorgt. Genießen Sie die frische Luft auf den drei Balkonen mit einer Gesamtfläche von über 15,5 m² (31 m²) sowie der einladenden Terrasse von 9 m² (36 m²). Dieses Zuhause strahlt eine einladende Atmosphäre aus, perfekt für gemeinsame Momente.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
996.000,00 €
Preis/m²
1.665,55 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. Mwst, nach erfolgreicher Vermittlung!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.44
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses charmante Zweifamilienhaus findet durch seine zwei separaten Wohnbereiche und einem Hobbyraum,mit atemberaubendem Ausblick ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil.
Der geräumige Hobbyraum im Erdgeschoss, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem eigenen Bad sowie einer Kochnische genießen können, bietet zusätzlich viel Platz für persönliche Projekte.

Der Außenbereich begeistert mit einer sorgfältig angelegten Gartenlandschaft und einer teilweise überdachten Terrasse, die Ihnen den perfekten Ort bietet, um die frische Luft und die Natur zu genießen. In der großzügigen und hellen Einbauküche erwartet Sie eine charmante Essecke, die in einen praktischen Hauswirtschaftsraum übergeht und direkten Zugang zu einem seitlichen Balkon ermöglicht. Das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche, einer Eckbadewanne, WC + Bidet und einem Doppelwaschtisch bietet viel Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine eindrucksvolle Maisonette-Wohnung, die mit einem hohen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer eleganten Galerie besticht. Genießen Sie den sonnigen Balkon mit traumhaftem Fernblick oder den ruhigen Westbalkon, der Ihnen eine Auszeit in der Natur schenkt. Angrenzend finden Sie drei Schlafzimmer, eins mit Zugang zum Balkon, sowie ein stilvolles Tageslichtbad- mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Die modernen Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, eine separate Küche und flexible Räume für Arbeits- oder Ruheplätze auf der Galerie, runden das Angebot ab und machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort. Eine geräumige Doppelgarage, drei davor gelagerte Parkplätze und drei Lagerräume, eine große Waschküche sind gleichfalls inkludiert, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität garantiert.

Lagebeschreibung

Oberensingen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, die eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen ist der tägliche Bedarf problemlos gedeckt. In unmittelbarer Nähe lädt ein schöner Park zu entspannten Ausflügen ein. Diese harmonische Umgebung verbindet praktische Annehmlichkeiten mit einem lebendigen Lebensstil, der ideal für aktive Familien ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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