Ihr Familienhaus in Ober Mörlen: Mehr Raum, mehr Freiheit - ganz nach Ihrem Stil!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.769 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.769 €
Grundstück
ca. 500 m²
61239 Ober-Mörlen - Ober-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CIEN454WN

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Das Baby ist eingezogen, das Kinderzimmer platzt aus allen Nähten, und der Nachbar beschwert sich mal wieder über zu viel Trubel. Willkommen im Alltag einer wachsenden Familie - und in den typischen Platzproblemen! Jetzt ist Schluss mit zu wenig Raum und ständigen Kompromissen: In Ihrem neuen Einfamilienhaus in Ober Mörlen lösen sich Platzsorgen und Mietfrust in Luft auf. Auf 136,07 m² Wohnfläche und zwei Ebenen gestalten Sie Ihr ganz eigenes Zuhause - auf 500 m² Grundstück, exklusiv für Sie und Ihre Familie. Drei Schlafzimmer? Natürlich. Gäste-WC, großzügige Rückzugsorte und offene Räume? Alles inklusive. Das Schönste: Sie bestimmen, wie Ihr Haus aussehen soll - von der Zimmeraufteilung bis zum letzten Quadratmeter. Versteckte Kosten? Gibt es hier nicht! Im Gesamtpreis sind Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie das Grundstück zum fairen Medianpreis bereits enthalten. Transparent und verlässlich - das ist allkauf. Mit dem Ausbauhaus-Konzept entscheiden Sie: Möchten Sie selbst mit anpacken und sparen, oder die Profis bis zur malerfertigen Übergabe arbeiten lassen? Sie haben die Wahl - flexibel, unkompliziert, sicher. Ein Extra für Familien: Erleben Sie modernste Energieeffizienz mit KfW-40 Standard und profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten. So schrumpfen Ihre Heizkosten und Ihr Urlaubsbudget wächst. Mehr Geld für schöne Dinge, weniger für Energie - das ist unser Versprechen!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen!), Festpreis und garantierte Fertigstellung. Sie möchten selbst aktiv werden? Mit dem HEIMWERKER-Paket übernehmen Sie Trockenbau und Estrich, während Fachleute sich um Sanitär, Heizung und Elektro kümmern. Flexibel, fair und offen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf Fertighaus: - Nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit mit Festpreisgarantie - Flexible Grundrisse, die sich Ihren Wünschen anpassen - Erstklassige Materialien und nachhaltige Holzbauweise - Experten begleiten Sie durch alle Bauphasen Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow verwirklichen möchten: Mit allkauf wird Ihr Wohntraum Realität. Zögern Sie nicht: Jeder Monat in der Mietwohnung unterstützt das Eigenheim eines anderen. Fordern Sie Ihre kostenlose Beratung an und starten Sie in Ihr neues Familienleben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.769,00 €
Preis/m²
4.395,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei uns gibt es keine halben Sachen: KfW-40 Energiestandard - damit Sie mehr fürs Leben als für Nebenkosten ausgeben.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Effizienz und Komfort. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden halten nicht nur Lärm, sondern auch neugierige Blicke fern. Die Echtholztreppe bringt Sie stilvoll ins Familienleben.

Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume ohne leere Versprechen. Das Haustechnikpaket beinhaltet eine moderne Heizungsanlage, ein Elektropaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - für stets frische Luft.

Im Preis enthalten sind: Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen, Fliesen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Besonders praktisch: Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Hobby-Handwerker - Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt allkauf, den Innenausbau können Sie selbst gestalten und dabei sparen. Einfach clever!

Lagebeschreibung

Ober Mörlen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert draußen spielen können und Sie die Ruhe genießen. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Entspannung und Aktivität.

Alles Wichtige erreichen Sie bequem: Supermarkt, Schule, Apotheke - alles in der Nähe, kein Stress.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Von Naturerlebnissen bis zu Ausflügen in die Stadt. Und wenn Sie Arbeits- oder Kulturangebote in der Großstadt suchen: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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