Mehr Raum für Ihre Familie - stressfrei wohnen in Ober Mörlen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
637.469 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
637.469 €
Grundstück
ca. 500 m²
61239 Ober-Mörlen - Ober-Mörlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E11SVZ7GYL

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Samstagmorgen, die Kinder verwandeln das Wohnzimmer in eine Rennstrecke und Sie genießen entspannt Ihren Kaffee auf der Terrasse - ohne sich Gedanken über Lärm oder Nachbarn machen zu müssen. Willkommen zu Ihrem neuen Projekt "Mehr Raum, weniger Kompromisse": ein Einfamilienhaus, das Ihrer Familie hilft, der Mietfalle und Streitigkeiten um Platz zu entkommen. Endlich ausreichend Zimmer für alle, ohne dass Sie ständig Möbel schieben müssen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf 146,04 m² und einem 500 m² großen Grundstück viel Platz für Familienleben, Rückzugsräume und Feste im Garten - ohne Sorgen um zu laute Musik. Das Haus ist projektiert, d. h. Sie können Ihre Wünsche und Bedürfnisse in die Planung einbringen. Sie bestimmen, wie Ihr neues Heim aussehen wird! Wir setzen auf absolute Kostentransparenz: Im Preis enthalten sind Haus, Ausstattungsmaterialien, Bodenplatte sowie der Grundstückswert (Median) - Sie erleben keine bösen Überraschungen oder versteckte Kosten. Das garantieren wir. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen wollen. Sie können selbst Hand anlegen und sparen so bares Geld, oder Sie überlassen den Ausbau ganz unseren Experten - alles ist möglich!

Sonstiges
allkauf steht für: Sie erschaffen nicht nur ein Haus - Sie genießen höchste Planungssicherheit, eine verbindliche Festpreisgarantie sowie eine Zusicherung der Fertigstellung, damit der Hausbau entspannt bleibt. Schnelle Lieferung, ehrliche Beratung und frei wählbare Grundrisse sind für uns selbstverständlich. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und können Ihr handwerkliches Geschick einbringen. Die anspruchsvolleren Arbeiten übernehmen unsere geschulten Fachleute. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen - Viele Steckdosen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Garantie auf Festpreis und Fertigstellung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Ca. 14 Wochen Lieferzeit - Optimale Planungssicherheit - Qualitätsmaterialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Flexible Grundrisse, passend zu Ihrem Leben Profitieren Sie von erfahrenen Profis, die wissen, worauf es Familien ankommt. Warten Sie nicht länger auf die nächste Mieterhöhung - starten Sie jetzt mit Ihrem Eigenheim. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihr Traum vom Haus muss nicht warten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.469,00 €
Preis/m²
4.366,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Freuen Sie sich auf dreifach isolierte Fenster mit Rollläden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen und Ihre Privatsphäre schützen. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe hilft Ihnen, Heizkosten zu senken und umweltfreundlich zu leben. Großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein luftiges Wohngefühl.

Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Tapeten, robuste Innentüren und moderne Fliesen sorgen für eine langlebige, attraktive Ausstattung. Das Pro Time Paket ermöglicht Ihnen, beim Trockenbau und Estrich selbst aktiv zu werden - Heimwerkerherz, was willst du mehr! Unsere Fachkräfte kümmern sich professionell um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für durchgehend frische Luft.

Lagebeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in Ober Mörlen - hier begegnen Ihnen Rehe am Gartenzaun, und dennoch erreichen Sie Supermarkt, Kindergarten und Schule in wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung lässt den täglichen Arbeitsweg entspannt erscheinen. Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport und Erholung sind direkt vor Ihrer Tür - und diesmal mit freundlichen Nachbarn!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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