Modernes Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Oberaula

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
316.429 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
316.429 €
Grundstück
ca. 462 m²
36280 Oberaula - Oberaula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DJXMNDDCV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert entworfene Einfamilienhaus in Oberaula eröffnet Ihnen auf zwei Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 462 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die variable Grundrissplanung erlaubt es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Der zusätzliche Dachboden bietet vielfältige Optionen zur Nutzung und zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie exklusive Details und eine hochwertige Ausstattung, die Ihr Eigenheim besonders machen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit mehr als 35 Jahren Expertise im Fertighausbau stellt allkauf individuelle Dienstleistungspakete bereit - ob Sie als Berufstätige, Ehrgeizige oder Selbermacher agieren möchten, Sie profitieren stets von maßgeschneiderten Lösungen und professioneller Beratung. Im Hauspreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung durch Ausbauexperten sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind schnelle Bauzeiten von etwa 14 Wochen, ein hohes Maß an Planungssicherheit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, frei wählbare Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus interessieren - allkauf liefert hochwertige Ausbauhäuser, die sich flexibel und effizient an Ihre individuellen Wünsche anpassen lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
316.429,00 €
Preis/m²
1.738,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und kann individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden: Sie wählen, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge überzeugen durch Qualität und angenehmes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gleichzeitig die Umwelt schont und Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard und garantiert somit nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine Treppe aus Echtholz, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Gemeinde Oberaula, die durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die ruhige Umgebung bietet viel Raum für Erholung in der Natur und ist damit ideal für Familien und naturverbundene Menschen. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege zu den umliegenden Städten und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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