Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberaula - maßgeschneidert für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
273.389 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
273.389 €
Grundstück
ca. 462 m²
36280 Oberaula - Oberaula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYLWWZCSC2

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Objektbeschreibung

In Oberaula entsteht ein nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² - ideal für Familien, die Raum zum Leben suchen. Das zweistöckige Haus umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegant ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort. Die Hausgestaltung wird nach Ihren Vorstellungen ausgerichtet, damit Ihr neues Heim optimal zu Ihnen passt. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - ob als Stauraum oder für Ihre Hobbys.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Ihr Weg ins eigene Heim ist dank kurzer Lieferzeiten, festen Lieferterminen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie besonders planbar. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu senken - Ihre Muskelhypothek kann bei der Finanzierung unterstützen. allkauf bringt über 35 Jahre Erfahrung und steht für nachhaltige, energieeffiziente Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit erstklassiger Qualität und Flexibilität. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Architektenservice - Sicheres Baupaket - Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Vielfältige Bodenbelags- und Tapetenauswahl - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeug - Persönlicher Coach für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit fixer Montagegarantie - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrisslösungen - Große Vielfalt an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Exzellente Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Begleitung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
273.389,00 €
Preis/m²
1.925,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Sie wählen den Bodenbelag - von edlem Parkett bis zu pflegeleichten Fliesen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft, Energiekosten niedrig zu halten. Die Immobilie erfüllt den KfW40 Standard und punktet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer stabilen Echtholztreppe sowie einem innovativen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - für Komfort und ein sicheres Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das 462 m² große Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Oberaula, die durch ihre ruhige, familienorientierte Umgebung besticht. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur - perfekt für Familienaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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