Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 1083 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 1083 m²
75038 Oberderdingen - Oberderdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMFYSCIW46

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Objektbeschreibung

Dieses komfortable und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großem Grundstück mit insgesamt 1083 m² Fläche. Neben dem großzügigen Garten gibt es über eine separate Zufahrt auch reichlich und teilweise überdachte Stellplätze für PKW, Nutzfahrzeuge oder ein Wohnmobil.

Ein repräsentativer Aufgang durch den Garten führt zum großzügig überdachten Eingangsbereich des Hauses. Ein praktischer Windfang bietet neben einer Garderobe auch ein separates Gäste-WC. Im weiteren Verlauf bieten die Diele sowie der anschließende Flur den Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen.

Neben der funktionalen Küche besticht vor allem der großzügige Wohnraum mit Essecke durch sein Platzangebot. Das Arbeitszimmer ist an den Wohnraum angeschlossen. Neben Büro oder Homeoffice-Bereich kann es natürlich auch als erweiterter Wohnbereich genutzt werden.

Über den Flur erreich man das Tageslichtbad, sowie das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Diese sind derzeit zu einem großen Raum zusammengefasst, können bei Bedarf aber wieder getrennt werden.

Die Terrasse öffnet sich zum hinteren Teil des Gartens. Sie ist über das Wohnzimmer, sowie das Elternschlafzimmer zugänglich.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere große Zimmer mit Dachflächenfenstern.

Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große Garage mit direktem Zugang zum Treppenaufgang. Neben den Räumen für die Haustechnik gibt es noch eine Waschküche und einen Hobbyraum. Diese beiden Räume verfügen über Tageslicht. Die weiteren Keller- und Vorratsräume haben Lichtschächte, die eine Belüftung ermöglichen.

Der Garten ist schön angelegt und sehr gepflegt. Besondere Aufmerksamkeit verdient der Bereich hinter dem Haus: Hier gibt es eine separate Zufahrt mit einem großen Tor. Der großzügig gepflasterte Bereich ermöglicht das Befahren und Abstellen von Fahrzeugen. Eine solide Überdachung bietet die Möglichkeit ein großes Wohnmobil, einen Wohnanhänger oder andere Fahrzeuge wettergeschützt abzustellen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1083 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.658,33 €
Provision
2,38 % Provision (inkl. 19% MWSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oberderdingen. Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Anbindung über die B 293 nach Bretten, Karlsruhe und Heilbronn ist gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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