Individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.239 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.239 €
Grundstück
ca. 290 m²
46049 Oberhausen - Lirich-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NF1MIP4DG

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Oberhausen: ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163 m². Dieses Haus mit zwei Etagen bietet Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen, um ein Haus zu gestalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und ein behagliches Wohngefühl, während das nachhaltige Heizkonzept mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Das Grundstück mit 290 m² rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - vom Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis bis zur professionellen Komplettlösung. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Heizungsanlage- und Elektropaket, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohen Material- und Fertigungsstandard. Entdecken Sie mit uns Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf Ihrem Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.239,00 €
Preis/m²
2.222,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohnambiente. Eine Echtholztreppe, integrierte Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen sind bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützt.

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt/verkauft.

?? Sie sind bereits Grundstückseigentümer?
Großartig - wir bauen Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

?? Sie benötigen noch ein Grundstück?
Nutzen Sie unseren Grundstücksservice: Wir unterstützen Sie engagiert, individuell und kompetent bei der Suche nach Ihrem idealen Bauplatz.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Ca. 75.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Hausprojekt. Das ermöglicht Ihnen eine Einsparung von über 40.000?EUR und schafft finanziellen Spielraum für Ihr neues Eigenheim.

?? Kontaktieren Sie uns für einen Besprechungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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