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Ihr Traumhaus in Oberhausen - individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.889 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.889 €
Grundstück
ca. 346 m²
46119 Oberhausen - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H44V8F5BA

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Objektbeschreibung

In Oberhausen haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Fertighaus zu realisieren, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und intelligenten 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zudem ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnen und das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch zur Umweltfreundlichkeit beiträgt. Genießen Sie die Vorteile einer Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Heizlösung bietet. Profitieren Sie von einem gemütlichen Raumklima und senken Sie Ihre Energiekosten nachhaltig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Stil. Wir bei allkauf unterstützen Sie dabei, sei es durch professionelle Hilfe oder durch unser flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit im Innenausbau bietet.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unsere Website - http://www.allkauf.de Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.889,00 €
Preis/m²
2.583,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Materialien

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Oberhausen, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens in einem idealen Umfeld.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 138.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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