2 Familienhaus,Grosszügige Einliegerwohnung mit grossem Eigenanteil Garten u.Luxushauptwohnung, mit bestem Sanierungsstand,Terasse,Spitzenbad.

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MITT5WLZU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus der vielen Möglichkeiten.Ein ansprechendes, grosszügiges 1 Familienhaus mit Garten und im DG eine schöne 3,5 / 4,5 Zimmer Wohnung,auch mi eigenem grossem Garten.Diese Wohnung ist gut und seit langer Zeit vermietet. Zur Hauptwohnung gehört ein exclusiever Wintergarten. Im Garten steht ein Schwimmbassin und ein kleines Gartenhaus. Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt.

Raumaufteilung

Unten, grosser Wohnraum,übergangslos in den neuen verglasten Wintergartsn,mit grosser Terasse.Topbad,grosse Küche,Gr.Schlafzimmer,schöne Diele.PKW.Ab-stellmöglichkeit-abschliessbar.

Besichtigungstermine
Jederzeit, gemeinsam mit H.Feldermann, nach tel. Vereinbarung--01715124101 Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers,Wir haben diese nicht überprüft. Eine Haftung in jeder Beziehung schliessen wir hiermit aus.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
3.578,95 €
Provision
3,57 % der Kaufpreissumme, incl.19% ges.Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
193.5
Gültig bis
2036-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gut und central,alle Schul-und Einkaufsmöglichleiten,sowie beste Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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