Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.359 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.359 €
Grundstück
ca. 562 m²
46145 Oberhausen - Sterkrade-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679DVTNHDWA

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 140,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 562 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und schafft eine angenehme Außenfläche für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Ob Grundriss oder Innenausbau - Ihre individuellen Wünsche werden berücksichtigt, sodass Ihr Einfamilienhaus nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönliches Wohnparadies wird. Profitieren Sie von der Kombination aus hoher Qualität, flexiblen Ausbauoptionen und nachhaltiger Bauweise, die allkauf seit mehr als 35 Jahren erfolgreich umsetzt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorlieben selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch allkauf zu erhalten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.359,00 €
Preis/m²
4.852,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient arbeitet und somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist das Haus in Holzrahmenbauweise ausgeführt und bietet dank dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimalen Wohnkomfort.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören weiterhin Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie zahlreiche weitere Details, die Ihr Zuhause aufwerten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl zusätzlich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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