Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.169 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.169 €
Grundstück
ca. 411 m²
46147 Oberhausen - Schmachtendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269K4169LX5F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 143 m² Wohnfläche und einem 411 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Es erstreckt sich über zwei Etagen und passt sich flexibel Ihren persönlichen Wünschen an - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung. Das Baukonzept von allkauf setzt auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise und modernste energieeffiziente Technik, um ein behagliches und nachhaltiges Zuhause zu schaffen. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung, die in Kombination mit dem KfW55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima steht. Profitieren Sie von der individuellen Beratung und den flexiblen Ausbauoptionen, die allkauf Ihnen bietet, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Ausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Profitieren Sie von unserem Know-how, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen - für Ihr individuelles Traumhaus in Oberhausen. Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.169,00 €
Preis/m²
2.812,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Raumgefühl
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität
- Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Planung
- Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 145.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Somit können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget optimal für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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