Individuell geplantes 3-Zimmer Niedrigenergiehaus in Oberhausen - Ihr gehobenes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 8800 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
396.309 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 8800 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
396.309 €
Grundstück
ca. 499 m²
46145 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TGS4FC3J3

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Fertighaus mit 3,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² wird individuell nach Ihren Wünschen in Oberhausen projektiert. Auf einem 499 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit einer Etage, das durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Das Projektkonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung steht Ihnen maximale Flexibilität und individuelle Beratung zur Verfügung.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung von hochwertigen Fertighäusern. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Optionen, um den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder durch unsere Profis durchführen zu lassen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, einem flexiblen Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Haus kosteneffizient und individuell gestalten und profitieren von maximaler Sicherheit und Planungssicherheit bei Ihrem Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 8800 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.309,00 €
Preis/m²
45,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich beheizt. Diese Technologie gewährleistet niedrige Nebenkosten und einen Beitrag zum Umweltschutz durch die Nutzung erneuerbarer Energien. Das Niedrigenergiehaus entspricht höchsten energetischen Standards und überzeugt durch hervorragende Dämmung, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Ausstattungsdetails: Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Aluminiumrollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Gelegen in Oberhausen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihr Leben bereichern und für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 160.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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