Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.359 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.359 €
Grundstück
ca. 562 m²
46145 Oberhausen - Sterkrade-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8CVJWS6UI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 140,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 562 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, während die flexible Planung ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen eingeht. Die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges, kostensparendes Heizen und entspricht dem modernen KfW55-Energiestandard, der Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Mit allkauf realisieren Sie ein Zuhause, das nicht nur optisch und funktional überzeugt, sondern auch Umweltbewusstsein mit modernster Technik verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, was Ihnen während des gesamten Bauvorhabens höchste Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, flexibel zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - von professioneller Komplettbetreuung bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenarbeit. Jedes allkauf Haus beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Innenausstattung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Grundrissgestaltung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und individueller Beratung - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.359,00 €
Preis/m²
4.852,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik beinhaltet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten tragen zum edlen Wohnambiente bei. Technisch glänzt das Haus durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im hochwertigen Ausbau enthalten und werden durch detaillierte Ausbauanleitungen begleitet. Das Bau-Sicherheitspaket und ein persönlicher Ausbauberater stehen Ihnen unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, wodurch Pendeln und Mobilität erleichtert werden.

Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. So genießen Sie nicht nur den Komfort Ihres neuen Zuhauses, sondern auch ein lebenswertes Umfeld für Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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