Modernes Traumhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.679 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
693.679 €
Grundstück
ca. 732 m²
46145 Oberhausen - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBHR5YV382

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhausen bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² auf 2 Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 732 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was höchste Energieeffizienz und Umweltbewusstsein garantiert. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses, wobei Sie von einer angenehmen Raumtemperatur und niedrigen Energiekosten profitieren. Mit diesem Projekt gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein und ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses, das sowohl architektonisch als auch funktional überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, weshalb wir mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit sorgen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.679,00 €
Preis/m²
2.720,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Qualität vereint. Es verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und Offenheit. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden das hochwertige Wohnambiente ab. Zudem gehören moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie sanitäre Objekte zum Standard. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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