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Wohnen in bester Wohnlage von Oberhausen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
864.900 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
864.900 €
Grundstück
ca. 630 m²
46147 Oberhausen - Sterkrade-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4L737X27W

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Sterkrade-Nord entsteht ein hochwertiges Bauvorhaben für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Hier genießen Sie eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage in gewachsener, angenehmer Nachbarschaft. In der Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet bietet sich Ihnen eine Umgebung mit hohem Erholungswert: Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen beginnen praktisch vor Ihrer Haustür. Ihr Rückzugsort mit Perspektive Dieses Bauvorhaben vereint Ruhe und Natur mit einer soliden Infrastruktur - eine Kombination, die in dieser Form selten ist. Ob für Familien oder Paare: Hier entsteht ein Zuhause mit nachhaltiger Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen im Norden von Oberhausen. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser besonderen Wohnlage - und genießen Sie jeden Tag das Gefühl, genau richtig angekommen zu sein.

Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem Hauspreis unter Berücksichtigung von Eigenleistungen bei den Malerarbeiten und Bodenbelägen, sowie dem Preis für das Grundstück. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Optional kann das Objekt auch ohne jegliche Eigenleistungen, einzugsfertig erworben werden. OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann - https://www.okal.de/joerg-schiffmann OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann OKAL Musterhaus Wuppertal - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
864.900,00 €
Preis/m²
4.778,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis
- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung
- Transparente Kostenstruktur, einzugsfertig mit Eigenleistungen
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit
- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Eltern-Ankleide
- Eingangsgalerie mit Luftraum

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.

OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Umfeld - Lebensqualität für alle Generationen

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Naturnähe, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Quartiers.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und sichern eine komfortable Nahversorgung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Neuen Mitte in Oberhausen.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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