Moderne Doppelhaushälfte nach Maß in Oberhausen-Rheinhausen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.479 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
447.479 €
Grundstück
ca. 382 m²
68794 Oberhausen-Rheinhausen - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQCR8QQQL8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektierte Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen, die individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Das zeitgemäße Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von 113,64 m². Mit zwei Schlafzimmern, einem komfortablen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Wandlungsfähigkeit legen. Das 382 m² große Grundstück schenkt Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard. Sie bestimmen, wie Ihr Innenausbau aussehen soll - von der Raumaufteilung bis zu Materialien und Ausstattung. Dank flexibler Dienstleistungspakete entscheiden Sie, ob Sie selbst mitgestalten oder die Arbeiten unseren Profis überlassen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau stehen für exzellente Qualität, flexible Raumaufteilung und neueste Energiestandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung beim Innenausbau selbst zu bestimmen - von kompletter Eigenregie bis zum Komplettservice. Jedes Haus beinhaltet: - Umfangreiche Architektenleistungen - Ausgefeiltes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgestattete Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Experten - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach fertig in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Bandbreite an Hausvarianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Hauslieferung, durchschnittlich in 14 Wochen - Preis- und Terminsicherheit - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Persönliche Planung des Grundrisses - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung von erfahrenen Fachleuten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr persönliches Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.479,00 €
Preis/m²
3.925,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz
- Innovatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stilvolle Echtholztreppe als Blickfang
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren und erstklassigen Bodenbelägen
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten
- Zuverlässige Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihr Bauvorhaben

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Oberhausen-Rheinhausen.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie grüne Erholungsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten
- Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn für einfaches Pendeln
- Hier genießen Sie eine optimale Verbindung aus Ruhe und städtischem Komfort für ein gehobenes Wohngefühl

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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