++ Wohnen mit Schlossblick - Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück ++

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 948 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 948 m²
72160 Horb am Neckar - Mühringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ATJQRK27H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus

Objekt

Angeboten wird ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Horb-Mühringen! Ein großzügiges Raumangebot mit hellen Räumen bietet Ihnen viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Aktuell ist das Haus vermietet und wird als Mehrgenerationenhaus genutzt. Die ehemalige Garage wurde zu einem Hundesalon umgebaut. Die Wohn-/Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Heizungsraum, Öltanklager, Bad, Gästezimmer, zwei Abstellräume, Waschküche, Hundesalon Erdgeschoss: Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad, Flur, Balkon Dachgeschoss: Flur mit Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Balkon Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von dem Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 948 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.722,73 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Es sind nur überschaubare Arbeiten zwingend notwendig.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

- lichtdurchflutete und offene Wohnräume,
- herrliche Balkone in westlicher Ausrichtung mit Blick auf das Schloss,
- liebevoll angelegter Garten,
- durchdachte Grundrissplanung mit modernem Raumangebot,
- Fliesen-, Design-, Laminat- und Stäbchenparkettboden,
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster,
- Öl-Zentralheizung sowie
- mehrere Abstellräume im Untergeschoss.

Eine großzügige Hofeinfahrt mit ausreichend Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Mühringen, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Horb am Neckar im Landkreis Freudenstadt.

Mühringen selbst liegt idyllisch eingebettet im Eyachtal, umringt von Wäldern und Wiesen.

Das Haus selbst liegt am Rande eines schönen, gewachsenen Wohngebiets.

Die naturnahe Lage ist wie gemacht für Familien. Der Wald beginnt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Lage in der Sackgasse bringt eine herrliche Ruhe mit sich.

Durch die direkte Nähe der Autobahnanschlussstelle Horb a. N. sind die Industriezentren Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen sowie Stuttgart sehr schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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