Auf voll erschlossenem Grundstück neu bauen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.900 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.900 €
Grundstück
ca. 611 m²
16727 Oberkrämer - Schwante
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQYCL1SZJ2

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Sonstiges
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.900,00 €
Preis/m²
3.999,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Makler, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir.

Lagebeschreibung

Schwante/ Oberkrämer zeichnet sich durch eine äußerst attraktive Lage aus, die sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Oberkrämer liegt im Landkreis Oberhavel, nur wenige Kilometer von Berlin entfernt, sodass die Hauptstadt in kürzester Zeit erreichbar ist. Diese Region bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Die Grundstücke befinden sich in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld, das durch seine Nähe zu Wäldern und Naturgebieten besticht. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Radtouren, direkt vor der Haustür an. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit der Bahn oder dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Berliner Innenstadt oder auch andere nahegelegene Städte wie Oranienburg oder Hennigsdorf. Für Pendler, die in Berlin arbeiten, ist die Lage daher besonders attraktiv.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung an das urbane Umfeld macht diese Grundstücke zu einer idealen Wahl für alle, die einen ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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