Wohnhaus auf riesigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1410 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1410 m²
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVYFG1AGC4

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss, zentrales Treppenhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,25 m² Wohnfläche: Flur, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Kochnische, Kinderzimmer (nur vom Treppenhaus aus erreichbar), Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,85 m² Wohnfläche: Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Kochnische, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Souterrain: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche: Flur, Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Badezimmer; weiter Abstellräume, ehemaliger Öltankraum Dach: nicht ausgebaut, flache Neigung Außen: großer, terrassenförmig angelegter Garten mit Gartenhütte, Hof mit KFZ-Stellplätzen, Einzelgarage und Doppelgarage, Auffahrt zum Haus

Besonderheiten
Das Anwesen ist derzeit an das Landratsamt zwecks Unterbringung von Geflüchteten vermietet. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Die Räumung steht bevor, es wird ein nicht vermietetes Anwesen übergeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1410 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.758,82 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr: Mauerwerk und Fassade, Dacheindeckung, Nachtspeicheröfen und Deckenheizung, Bäder aus dem Baujahr, dunkelbraune Holztüren, Wand- und Bodenbeläge; die obere Geschossdecke wurde für einen späteren Ausbau bereits mit Estrich auf Styropordämmung vorbereitet; 1976 wurden weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebracht

Lagebeschreibung

Allgemeines Wohngebiet, beliebte Südhanglage, eigene Auffahrt zum Haus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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