Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für neue Lebenskonzepte

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Mit ca. 250 m² Wohnfläche, insgesamt 13 Zimmern sowie einem 382 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie reichlich Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die gelungene Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.  Das Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Das Garagendach wurde Ende 2023 komplett erneuert. Die vorhandene Raumstruktur mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zusätzlichen Abstell- und Nebenflächen schafft eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Besonders angenehm ist die vielseitige Nutzbarkeit der Räume, die sowohl klassischen Familienansprüchen als auch kreativen oder beruflichen Anforderungen gerecht wird.    Die Ausstattung umfasst unter anderem einer großzügigen Garage- und Stellfläche überdacht, Zentralheizung, Rollläden bzw. Jalousien, einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Objekt mit zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten. Drei Freiplätze und vier Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.    Dank der Größe, der vorhandenen Nebenflächen und der flexiblen Grundstruktur eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die kein Standardobjekt suchen, sondern ein Haus mit Substanz, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Objekt mit kombinierter Wohn- und Arbeitsnutzung hier lassen sich viele Vorstellungen verwirklichen. Die großzügige Doppelgarage und der Lagerraum eignen sich besonders für neue Eigentümer die Platz für Ihr Hobby benötigen. In die Doppelgarage passen ca. 3 bis 4 Klein- bzw. Mittelklasse Fahrzeuge hinein. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, Planungen ohne lange Wartezeit umzusetzen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Haupthaus erweitert durch Anbau Garagendach/Halle 2023 komplett erneuert, Distanz zur Autobahn: 25, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.0, Distanz zur Grundschule: 2.4, Distanz zum Gymnasium: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 7.9, Distanz vom Zentrum: 0.2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden