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Viel Platz zum Leben - Familienfreundliches Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
73635 Rudersberg - Schlechtbach

Objektnummer des Anbieters: 639-21-NT-S

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rudersberg-Schlechtbach bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem 995 m² großen Grundstück. Helle Wohnräume, großzügige Außenflächen und eine familienfreundliche Aufteilung schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie angenehmem Wohnkomfort.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche mit Speisekammer, drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges Familienbad.

Das weitläufige Grundstück, die große Südterrasse, die Ostterrasse, zwei Carports sowie zusätzliche Nutzflächen für Hobby und Lagerung runden dieses attraktive Angebot ab.
Verfügbar ab ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Kaufpreis
580.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.625,00 €
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 93.73 m²
Provision
3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1998
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
14.05.2036
Gesamtenergiebedarf
81.15 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Modernisiert
  • Terrasse (2.00)
  • Zentralheizung
Freistehendes EinfamilienhausCa. 160 m² Wohnfläche995 m² Grundstück5,5 ZimmerBaujahr 1998HolzständerbauweiseErdgeschoss kürzlich umfassend erneuertNeue GasheizungFußbodenheizung im ErdgeschossNeuer Parkettboden im ErdgeschossSchwedenofen im WohnbereichOffene KücheSpeisekammerNeues Gäste-WCGroßes Badezimmer mit BadewanneZwei Waschbecken im HauptbadEinbauschränke im BadezimmerKorkböden im ObergeschossDoppelverglaste FensterGroße SüdterrasseOstterrasseSolaranlage zur WarmwasseraufbereitungZisterneZwei CarportsZusätzlicher Nutzraum für Hobby, Werkstatt oder LagerungStarkstromanschlussDachspitz mit LagerflächeHauswirtschaftsraumRuhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schlechtbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rudersberg im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rudersberg bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Schorndorf, Winnenden und in die Region Stuttgart. Die Wieslauftalbahn sorgt zudem für eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Besonders Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre, das grüne Umfeld und die hohe Lebensqualität dieser beliebten Wohnlage.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 1.35km
  • Grundschule: 0.22km
  • Realschule: 8.02km
  • Einkaufsmoeglichkeiten: 6.78km
  • Gymnasium: 7.53km
  • Flughafen: 7.88km
  • Fernbahnhof: 0.24km
  • Autobahn: 42.50km
  • Bus: 0.30km
  • Gaststaetten: 0.29km
  • Hauptschule: 5.25km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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