Ihr individuelles Traumhaus in Obersulm - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
74182 Obersulm - Willsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXIVV2Z5I6

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom persönlichen Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen: Auf einem großzügigen Grundstück von 694 m² in Obersulm entsteht Ihr maßgefertigtes Einfamilienhaus, das Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 142,23 m² bietet. Die durchdachte Aufteilung umfasst fünf Räume - darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder für Ihre Hobbys bereithält. Die Planung wird nach Ihren Vorgaben flexibel gestaltet, sodass Sie und Ihre Familie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Egal ob Sie ein platzsparendes Haus, eine elegante Stadtvilla oder einen modernen Bungalow suchen - bei uns finden Paare sowie kleine und große Familien das ideale Zuhause. Unsere Häuser sind in mehreren Ausbaustufen verfügbar. Sie können entscheiden, ob Sie Ihr Haus bezugsfertig übernehmen oder selbst Hand anlegen möchten - die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Im Angebot enthalten ist die technikfertige Ausführung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie die Grundinstallation von Elektro und Sanitär sind bereits eingeplant. Jedes allkauf-Haus wird individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt: Von variablen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis hin zu Besonderheiten wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung nehmen Sie in unserem eigenen Ausstattungszentrum mit einer großen Auswahl an Markenherstellern (u. a. Jung, Hansa, Geberit, Grohe) vor. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und zahlreichen Inklusivleistungen, wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Beschreibungen für Ihren Eigenbau. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ganz gleich, ob Sie viel oder wenig Zeit investieren möchten, handwerklich geschickt sind oder Unterstützung benötigen - wir halten für jede Lebenslage das passende Angebot bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.000,00 €
Preis/m²
3.647,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Leistungen sind im Preis enthalten:

- Direkt bebaubares Grundstück

- Energieeffizienz nach KfW55-Standard (auf Wunsch KfW40+ möglich)

- Kompletter Architektenservice (Planung, Bauantrag)

- Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen

- Vermessung des Grundstücks für die Antragstellung

- Unabhängiges Bodengutachten

- 2,75 m hohe Decken sowie große Fenster- und Türflächen

- Hochwertige Betondachziegel für das Dach

- Entwässerungs- und Fallrohrsystem aus Titan-Zink

- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden im gesamten Objekt

- Moderne Marken-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Lüftungs- und Entlüftungsanlage

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitäre Grundausstattung

- Treppe aus Massivholz

- Umfangreiches Ausbaupaket für den Innenbereich (Boden, Türen, Bäder usw.)

- Schadstoffarme Materialien mit Toxproof-Siegel

- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive

- Lieferung und Montage per Baukran

- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase durch das R+V-Paket:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zu den Hauskosten noch Baunebenkosten und der Grundstückspreis hinzukommen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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