Ein Angebot, bei dem man nicht zögern sollte!!!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
66649 Oberthal - Oberthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFBWUDHD3J

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Objektbeschreibung

Ihr Traum wird wahr! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1959 erweitert und umgebaut und hält eine Wohnfläche von ca. 128 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Das Anwesen ist gepflegt, jedoch müssen teilweise Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. In den schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Durch die beiden Vollgeschosse haben Sie ausreichend Platz zur freien Verfügung in jedem Raum. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von ca. 464 m². Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine separate Garage gehört zum Anwesen mit dazu. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2004 eingebaut. Diese hat Bestandsschutz und muss nicht ausgetauscht werden.

Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.093,75 €
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.2
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Untergeschoss: Kellerräume.Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gut angebundener und dennoch ruhigen Lage von Oberthal.Oberthal ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis St. Wendel und liegt etwa 35 km nordöstlich von Saarbrücken. Mit knapp über 6000 Einwohnern ist Oberthal die kleinste Gemeinde des Saarlands. Ganz in der Nähe von Oberthal finden Sie den Bostalsee - einen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Er ist nur wenige Fahrminuten von Oberthal entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas sind vor Ort. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Der Oberthaler Bruch ist das größte Naturschutzgebiet des Saarlandes. Sie leben in Oberthal mitten in der Natur. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken Luxemburg und Frankfurt-Hahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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