Zum Glück für die kleine Familie!!!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
66649 Oberthal - Oberthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L59WIXQDXZ

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Objektbeschreibung

Ideal für die kleine Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², wurde ca. 1952 erbaut und ab ca. 2000 stetig renoviert und modernisiert. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, in welches Sie sofort einziehen können. Teilweise sind noch Restarbeiten zu erledigen. Die Räume sind gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in den schönen Garten. Genießen Sie dort die herrlichen Sonnentage und entspannen Sie vom Alltagsstress. Das pflegeleichte Grundstück von ca. 305 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit.

Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.

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Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.755,32 €
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
2026-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Untergeschoss: Kellerräume.Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer.Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne.Dachgeschoss: Kinderzimmer/ Büro

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gut angebundener und dennoch ruhigen Lage von Oberthal.Oberthal ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis St. Wendel und liegt etwa 35 km nordöstlich von Saarbrücken. Mit knapp über 6000 Einwohnern ist Oberthal die kleinste Gemeinde des Saarlands. Ganz in der Nähe von Oberthal finden Sie den Bostalsee - einen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Er ist nur wenige Fahrminuten von Oberthal entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas sind vor Ort. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Der Oberthaler Bruch ist das größte Naturschutzgebiet des Saarlandes. Sie leben in Oberthal mitten in der Natur. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken Luxemburg und Frankfurt-Hahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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