Viel Platz für die große Familie!!!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 282 m²
66649 Oberthal - Gronig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4MM4YKDBR

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Objektbeschreibung

Endlich Platz für Ihre Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut, ca. 1964 durch einen Anbau und 1967 durch einen Dachausbau erweitert. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet Ihnen das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Dieses Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Eine Öl-Zentralheizung wurde ca. 2013 neu eingebaut und das Bad im Obergeschoss wurde ca. 2010 erneuert. Restarbeiten sind noch zu erledigen, aber für diesen Preis sollten Sie nicht zögern. Teilweise sind die Bodenbeläge mit Dielen ausgelegt, die den Zimmern viel Gemütlichkeit verleihen. Die Immobilie bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, die Zeit im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen zu nutzen und funktional zu gestalten. Vom Wohn-Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet, findet man Zugang auf den Balkon, wo Sie bei schönem Wetter einen herrlichen Ausblick genießen und entspannen können. Außerdem steht Ihnen eine großflächige Terrasse, das extra Zimmer bei schönem Wetter, mit Zugang in den Garten, zur Verfügung, welche zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden einlädt. 5 Schlafzimmer stellt das Anwesen bereit, so dass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich besitzt. Vom Elternschlafzimmer im Dachgeschoss gibt es einen Loggiazugang, wo Sie Ihren persönlichen Rückzugsort zum Ausruhen finden. Ein ebenes Grundstück von ca. 282 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 282 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
886,08 €
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Raumaufteilung:Erdgeschoss: 1 Zimmer, Garage, Kellerräume.Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschküche mit Zugang auf großzügige Terrasse.Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche.

Lagebeschreibung

Umgeben von einer wunderschönen Landschaft, mit hohem Freizeit- und Lebenswert für Eltern und Kinder finden Sie dieses großzügige Wohnhaus, welches sich in Oberthal, Ortsteil Gronig, in einer ruhigen Nebenstraße befindet. Für Spaziergänger und Freizeitsportler die beste Lage.Gronig ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberthal im Kreis St. Wendel im Saarland und liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des Momberges. Ganz in der Nähe der Gemeinde Oberthal finden Sie den Bostalsee, einen großen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas finden sich in Oberthal und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof in St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken, Luxemburg und Frankfurt-Hahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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