Einfamilienhaus mit Anbau in der Ortsmitte von Obertshausen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
63179 Obertshausen - Obertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUPBKBVW4W

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Objektbeschreibung

*provisionsfrei, direkt vom Eigentümer* Dieses Einfamilienhaus steht im Zentrum von Obertshausen auf einem 168m² großen Grundstück. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welches zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden kann, deshalb wäre handwerkliches Geschick von Vorteil. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², das Hinterhaus könnte noch mal ca. 80m² Wohnfläche ergeben. Im Jahr 2000 wurden im Haupthaus die Fenster, die Haustür und das Dach erneuert. Außerdem wurde die Elektrik modernisiert. Im Erdgeschoß haben Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoß gibt es 3 Zimmer. Der Keller ist ein typischer Altbaukeller mit niedrigen Decken, welcher aus 3 Räumen besteht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 168 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.991,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die insgesamt ca.120m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß
*Eingangsbereich
*Flur
*Küche
*Wohnzimmer mit Essecke
*kleines Kinderzimmer
*Schlafzimmer
1. Obergeschoß
*Flur
*Tageslichtbad mit Eckbadewanne
*Schlafzimmer
*Arbeitszimmer
*Kinderzimmer
Untergeschoß
*Keller
*Heizungsraum gefliest
*Vorratsraum

Hinterhaus ggfs als Bürofläche, Lagerraum
Erdgeschoß und Obergeschoß
*2 Räume
*separater Abstellraum
*Treppenhaus
*2 Räume

Lagebeschreibung

Obertshausen mit etwa 26.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach,
Darmstadt, Wiesbaden und Mainz.
Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Grundschulen, weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte,
Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus liegt sehr ruhig, zur S-Bahn sind es zu ca. 8 Minuten. In 25 Minuten sind
Sie in der Frankfurter-City, oder in 20 Minuten am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder
S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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