Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus – bezugsfertig & ohne Käuferprovision

Dieses großzügige und modernisierte, freistehende Familienhaus ist bezugsfertig und bietet 5 geräumige Schlafzimmer, zusätzliche Gästezimmer oder ein Büro, 3 Badezimmer sowie 2 Gäste-WCs, weitere Räume und praktische Abstellmöglichkeiten. Ein echtes Traumhaus für komfortables Familienleben – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder die Einrichtung einer eigenen Praxis oder eines Büros im zusätzlichen verfügbaren Raum.

Das Haus bietet eine vollständige und effiziente Dämmung. Die Außenwände, Böden, Decken sowie das Dach sind hochwertig gedämmt.

Das perfekte Zuhause für eine Familie die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen – mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, internationalen Schulen in der Nähe und mit Frankfurt in greifbarer Nähe.

Das robuste Haus wurde 2022 und 2025 umfassend modernisiert und ist bezugsfertig. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details sorgen für maximalen Wohnkomfort. Highlights sind u.a. Fußbodenheizung in Wohn-/Essbereich, Küche und zwei der drei Bädern, eine moderne Einbauküche, neue Marmor- und Holzböden, frisch renovierte Bäder sowie helle, großzügige Räume zum Wohlfühlen.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein echtes Paradies: geschützt, grün und mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Kinder können sich hier frei entfalten, während Erwachsene im Schatten zur Ruhe kommen und die Natur genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park, der zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Neben einem bezugsfertigen, modernisierten und großzügigen Wohnbereich bietet dieses Einfamilienhaus rund 165 m² zusätzliche Nutzfläche – ideal für die Eröffnung einer eigenen Praxis, eines Architekturbüros, eines Homeoffice oder eines Kreativstudios.

Das Souterrain, über separate Eingänge erreichbar, verfügt über mehrere Räume, darunter ein großer Wohn-/Partyraum, Gästezimmer/Büro, ein luxuriöses Badezimmer mit Marmor-Whirlpool, ein Gäste-WC, eine großzügige Waschraum und zusätzliche Abstellflächen.

Ausstattung

- Voll ausgestattete Küche mit Kombi-Backofen

- Marmorböden

- Parkett- und Holzböden

- Neue Badezimmer und WCs

- Fußbodenheizung im Wohn-, Essbereich und in der Küche mit App-Steuerung, Fernbedienung und Internetverbindung; Fußbodenheizung auch in 2 der 3 Badezimme

- Zusätzliches Büro/Gästezimme

- Jacuzzi/Whirlpool

- Voll unterkellert mit ausreichend Wohnfläche

- Die Außenwände, Böden, Decken sowie das Dach sind hochwertig gedämmt

- Zusätzliche Abstellräume und großzügiger Hauswirtschaftsraum, in dem eine weitere Küche oder ein Gästezimmer eingerichtet werden kann

- Geräumige Garage mit automatischem Tor, Stellplatz und weiteren großzügigen Parkmöglichkeiten vor dem Haus

- Alarmanlage mit App und Internetanbindung; alle Funktionen können auch aus der Ferne gesteuert und Benachrichtigungen empfangen werden

- Automatische Rollläden, die individuell programmiert werden können

- Sonnenschutzmarkisen auf der Gartenseite

- Großzügiger Balkon mit freiem Blick ins Grüne

- Große überdachte Südterrasse

- Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie weitere verfügbare Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten praktische Lösungen für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem grünen, familienfreundlichen Viertel, das eine ideale Balance zwischen städtischer Infrastruktur, internationaler Erreichbarkeit von Schulen und Unternehmen s

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur A661 und A5 ermöglicht eine schnelle Anfahrt ins Frankfurter Stadtzentrum und zum Flughafen – in nur ca. 15–20 Minuten mit dem Auto.

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Oberursel entfernt, mit direktem Anschluss an die U-Bahnlinie U3 und die S-Bahn – beide bringen Sie bequem ins Zentrum von Frankfurt.

Direkt neben einem Park gelegen, umgeben von viel Grün, Wäldern und Feldern mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen

k.A.