Oberursel - Bommersheim: Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück!

Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Oberursel-Bommersheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine besonders familienfreundliche Lage im beliebten Oberurseler Stadtteil Bommersheim. Auf ca. 84 m² Wohnfläche und einem 356 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Erinnerungen bietet. Mit insgesamt viereinhalb Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Schon beim Eintreten werden Sie von einer einladenden Wohndiele empfangen, die Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt - das Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsame Abende, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf Ihre sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten - ein wunderbarer Ort für Kinder zum Spielen und für entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslicht Duschbad. Besonders charmant: Sowohl das Kinder- oder Arbeitszimmer als auch das Elternschlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Loggia - ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Tages. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzflächen. Neben einem großzügigen Studio stehen Ihnen weitere Flächen mit vormals tagesbelichteter Duschmöglichkeit zur Verfügung - ideal für Gäste, als Homeoffice oder kreativen Freiraum. Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen einen Heizungskeller, einen großzügigen Hobbyraum, einen klassischen Natur- bzw. Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Hobbyraum über eine Außentreppe in den Garten - perfekt für Hobby, Feiern oder als zusätzlicher Zugang. Hier steht Ihnen reichlich Nutzfläche zur Verfügung, die den Wohnkomfort ideal ergänzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz - komfortables Parken direkt am Haus ist somit garantiert. Die Lage ist wie geschaffen für Familien: ruhig, kinderfreundlich und dennoch hervorragend angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit einem Ihrer Immobilienberater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert: 218,5 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1988 Baujahr Wärmeerzeuger: 1988 Gas-Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G