Ihr neues Zuhause - inklusive Grundstück und malerfertigem Haus

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
688.584 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
688.584 €
Grundstück
ca. 332 m²
61440 Oberursel - Oberstedten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LA5DFGAP47

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Objektbeschreibung

Im Angebotspreis sind sowohl das Grundstück als auch das malerfertig vorbereitete Haus enthalten. Alle Materialien für die weitere Fertigstellung im Innenbereich sind bereits inklusive. Darüber hinaus können Sie auf Wunsch verschiedene Ausbaustufen des Hauses auswählen. Gern biete ich Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch an, in dem wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Kalkulation für Ihr Wunschhaus erstellen.

Sonstiges
Seit über vier Jahrzehnten ist allkauf erfolgreich am Markt und gehört zur Deutschen Fertighaus-Holding, die fast 3.000 Häuser jährlich errichtet. Dank der Festpreis- und Liefergarantie von allkauf können Sie Ihr Bauprojekt von Anfang an sicher und zuverlässig planen. 1. allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferfristen und gesicherte Fertigstellung. 2. Der Weg ins Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Verzögerungen bei Lieferungen oder Innenausbau, unerwartete Kostensteigerungen? All das ist bei allkauf ausgeschlossen! 3. Sie profitieren von garantierten Lieferzeiten, einer verlässlichen Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. 4. Die Ausbauhäuser werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept - so können Sie Eigenleistungen übernehmen und dabei Kosten sparen. Diese Eigenarbeit wird bei der Finanzierung berücksichtigt. 5. Moderne Fertighäuser mit anpassbaren Grundrissen und vielen Inklusivleistungen ermöglichen individuelle Gestaltung und Einsparpotenziale. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie bieten Bauherren doppelte Vorteile: günstigerer Kaufpreis und Einsparungen durch Eigenleistungen bei der Finanzierung. 7. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus ist anpassbar und als Ausbauhaus verfügbar. 8. Die Fertighäuser von allkauf bieten eine hervorragende Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Sie erhalten ein Ausbauhaus, das Sie anhand detaillierter Anleitungen und mit professioneller Unterstützung komplett oder teilweise selbst fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Garantien auf Preis, Lieferung und Fertigstellung bieten Ihnen Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben. 9. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen - von Bungalow über klassisches Einfamilienhaus bis Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - und so für jeden Bedarf die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Eine ausführliche Bau- und Montageanleitung - Nachweise zu Statik und Wärmeschutz - Fenstereinbau und Außentüren - Dachkonstruktion - Rohinstallationen für Haustechnik (Sanitär, Elektro, Heizung) - Innenputz auf Kalkbasis - Bodenplatte inklusive Dämmung - Umsetzung gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) - Umfassende Serviceleistungen sowie individuelle Beratung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie: volle Preistransparenz, keine versteckten Kosten - Liefergarantie: pünktliche Anlieferung Ihres Hauses - Fertigstellungsgarantie: Ihr Haus wird bezugsfertig - Kurze Bauzeiten: schnelle Realisierung Ihres Wohntraums - Flexible Ausbauoptionen: gestalten Sie Ihr Haus selbst und sparen Sie Geld - Umfangreiche Beratung und Service: professionelle Begleitung von der ersten Planung bis zum Einzug - Hochwertige Qualität: moderne Technik und nachhaltige Bauweise

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
688.584,00 €
Preis/m²
5.598,24 €
Provision
Je nach Grundstück kann in Einzelfällen eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch wird nur auf ein Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Linoleum. Für eine moderne und sparsame Energieversorgung sorgt eine Wärmepumpe, unterstützt durch Fußbodenheizung und energieeffiziente Wandstrukturen. Eine Treppe aus echtem Holz, Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden gehören ebenfalls dazu. Die Räume bieten eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern.

Lagebeschreibung

+++ Eine einmalige Gelegenheit: Ruhige Lage mit zentralem Charakter! Das nach Süden ausgerichtete, sonnige Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten. Daher sind vorab keine detaillierten Angaben zum exakten Standort oder zu den Eigentumsverhältnissen erhältlich. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne mein professionelles Vorgehen für Ihr Bauvorhaben. Derzeit befindet sich ein Altgebäude auf dem Grundstück, dessen Abrisskosten der Verkäufer übernimmt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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