+++ Baupartner für Double 7 Haus in OU Oberstedten gesucht +++

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.807 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.807 €
Grundstück
ca. 275 m²
61440 Oberursel - Oberstedten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM94ICHVDW

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Objektbeschreibung

Das Double 7 wird in ansprechender Lage von Oberursel geplant. Es besticht durch seine markante, erhöhte Giebelwand und zieht damit alle Blicke auf sich. Ein jeweils integrierter Flachdachgiebel bringt zusätzliches Licht ins Haus und schafft ein transparentes, freundliches Wohnambiente. Alternativ können Sie auch Doppelhaushälften mit Teil- oder Vollkeller oder ausgebautem Spitzboden wählen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus wird Maler-vorbereitet übergeben. Sämtliche Materialien für den weiteren Innenausbau sind bereits im Angebotspreis enthalten. Natürlich sind auch andere Ausbaustufen, vom Ausbauhaus, technikfertig oder über einen externen Netzwerkpartner, auch bezugsfertig möglich. Wir besprechen Ihr individuelles Angebot in einem persönlichen Termin.

Sonstiges
Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles wird in Deutschland gefertigt. Seit mehr als vier Jahrzehnten steht allkauf als Teil der Deutschen-Fertighaus-Holding für Qualität. Mit rund 3.500 gebauten Häusern jährlich ist die Gruppe deutscher Marktführer. Die Vorteile unserer Einkaufskraft geben wir direkt an Sie weiter. Lassen Sie sich ein individuelles, unverbindliches Angebot erstellen, das Ihre Wünsche sowie Bau- und Kaufnebenkosten von Anfang an einbezieht - für maximale Planungssicherheit, ohne böse Überraschungen. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Wohnbeispiele. Das Haus und die Grundrisse planen wir individuell mit Ihnen im Beratungs- und Architektentermin. Alle Darstellungen zeigen beispielhafte Ausstattungen! Das abgebildete Haus ist ein Musterhaus des Typs Double 7. Ihr persönliches Traumhaus gestalten wir gemeinsam nach Ihren Vorstellungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 127,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
653.807,00 €
Preis/m²
5.148,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl dank der King Size Deckenhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Gesamtausstattung.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenservice, Vermessung, Planung der Außenbereiche
- DGNB-Zertifikat Serienausstattung
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Energieeffizienzhaus KfW 55 (wahlweise KFW 40)
- Treppe aus Echtholz
- Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden
- Abschließbare Griffe an Fenstern und Türen
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Vierfaches Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe

Material-Ausbaupaket 1:
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektroinstallation
- Dämm- und Beplankungspaket

Material-Ausbaupaket 2:
- Sanitärausstattung (Dusche, WC, Armaturen)
- Fliesen
- Innentüren inklusive Zargen, Fensterbänke
- Bodenbeläge
- Tapeten

Die Auswahl der Materialien erfolgt im hauseigenen Bemusterungszentrum.

Enthalten ist weiterhin das Dienstleistungspaket FREE TIME (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro).

Weitere Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Übergabe durch Netzwerkpartner - sind umsetzbar.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Oberursel-Oberstedten. Die Ausrichtung der Terrasse ist in südlicher Richtung geplant. Somit ideal für einen Whirlpool.

Der Grundstückspreis ist im Angebot bereits berücksichtigt!

Sie kaufen das Grundstück direkt beim Eigentümer und profitieren so von geringeren Kaufnebenkosten, da Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten nur auf den Grundstückswert anfallen.

Wichtiger Hinweis:

Wir halten uns an die Vorgaben der Grundstückseigentümer und können Ihnen ohne Bonitätsnachweis keine Angaben zu Eigentümer oder Adresse machen. Gerne erläutern wir Ihnen unser Vorgehen persönlich.

Sie besitzen schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen und Eigenleistungen - und Sie profitieren von den Stärken eines führenden Fertighausanbieters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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