Double 7 - Ihr zukünftiges Zuhause in Oberursel

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.807 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.807 €
Grundstück
ca. 275 m²
61440 Oberursel - Oberstedten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YM94ICHVDW

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Objektbeschreibung

Das Double 7 entsteht in einer attraktiven Umgebung von Oberursel und überzeugt mit seiner auffälligen, erhöhten Giebelwand, die sofort ins Auge fällt. Die integrierten Flachdachgiebel sorgen für mehr Helligkeit im Hausinneren und schaffen ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Alternativ stehen Ihnen Doppelhaushälften mit Teil- oder Vollkeller sowie ausgebautem Spitzboden zur Auswahl. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um sich unverbindlich über die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim zu informieren. Das Haus wird malerfertig übergeben. Sämtliche Materialien für den Ausbau im Innenbereich sind bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch sind weitere Ausbaustufen verfügbar - vom Ausbauhaus über technikfertig bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe durch unseren Netzwerkpartner. Ihr individuelles Angebot besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhaus - sämtliche Häuser werden in Deutschland produziert. Seit über 40 Jahren steht allkauf, als Teil der Deutschen-Fertighaus-Holding, für Verlässlichkeit und Qualität. Die Gruppe errichtet jährlich etwa 3.500 Häuser und ist damit Marktführer in Deutschland. Von unserer starken Einkaufskraft profitieren Sie direkt. Fordern Sie Ihr individuelles und unverbindliches Angebot an, das Ihre Wünsche sowie sämtliche Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt - für maximale Planbarkeit ohne unerwartete Mehrkosten. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Abbildungen sind Wohnbeispiele. Ihr Haus und die Grundrisse werden individuell im Beratungs- und Architektengespräch mit Ihnen gemeinsam geplant. Alle Darstellungen zeigen beispielhafte Ausstattung! Das abgebildete Haus ist ein Musterhaus vom Typ Double 7. Ihr persönliches Traumhaus wird nach Ihrem Geschmack gemeinsam mit uns entwickelt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 127,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
653.807,00 €
Preis/m²
5.148,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Profitieren Sie von einem großzügigen Raumkonzept mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Gesamtausstattung.

IM PREIS ENTHALTEN:
- Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich)
- Architektenleistungen, Vermessung, Planung der Außenanlagen
- DGNB-Serienzertifizierung
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KFW 40)
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden aus Aluminium
- Fenster und Türen mit abschließbaren Griffen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe

Materialpaket 1:
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Heizsystem
- Elektroinstallation
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2:
- Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)
- Fliesen
- Innentüren inklusive Zargen und Fensterbänke
- Bodenbeläge
- Tapeten

Die Auswahl der Ausstattungsmaterialien erfolgt in unserem eigenen Bemusterungszentrum.

Enthalten ist außerdem das Dienstleistungspaket FREE TIME (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro).

Weitere Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Übergabe durch Netzwerkpartner - sind möglich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Oberursel-Oberstedten. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet, ideal auch für einen Whirlpool.

Im Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten!

Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer, wodurch Sie bei den Kaufnebenkosten sparen, da die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren nur für den Grundstückswert anfallen.

Wichtiger Hinweis:

Wir folgen den Vorgaben der Grundstückseigentümer und können Informationen zu Eigentümer oder Adresse ausschließlich nach Bonitätsnachweis weitergeben. Unser Vorgehen erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir setzen Ihre Wünsche und Eigenleistungen individuell um - und Sie profitieren von der Erfahrung eines führenden Fertighausherstellers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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