Modernes Mehrfamilienhaus in Obrigheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
533.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
533.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
74847 Obrigheim - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZHFIETQ5F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Obrigheim bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum mit 237,19 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, gestaltet sich Ihr neues Zuhause besonders komfortabel und flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Die Planung berücksichtigt moderne Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht und Ihnen langfristig Kosten spart.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus mit modernster Technik und persönlicher Betreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.000,00 €
Preis/m²
2.248,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart, die besonders umweltfreundlich ist und für niedrigen Energieverbrauch sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren exzellenten Wärmeschutz und Komfort. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zu den technischen Highlights gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine Echtholztreppe. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket enthalten. Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen Rohbau inklusive Dacheindeckung und der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin genießen Sie maximale Sicherheit und Planungskomfort.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Obrigheim, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naturschutzgebiete bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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