Modernes Einfamilienhaus individuell geplant in Obrigheim (Pfalz)

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
534.154 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
534.154 €
Grundstück
ca. 460 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Albsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C77DNI2P6

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen. Auf einem 460 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Obrigheim (Pfalz) können Sie Ihr Wunschhaus realisieren. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke, beinhaltet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Das flexible Baukonzept von allkauf gewährleistet Ihnen größtmögliche Individualität, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.154,45 €
Preis/m²
3.986,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
SonstigesBei allkauf stehen Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung zur Verfügung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei umsetzen können. Freuen Sie sich auf eine schnelle Lieferzeit (in der Regel 14 Wochen), Festpreisgarantie und verlässliche Fertigstellungstermine. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und können Ihre Arbeitskraft einbringen. Wählen Sie eines von drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), die ideal auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind und Ihnen professionelle Unterstützung beim Bau bieten. Jedes allkauf-Haus beinhaltet eine umfangreiche Basisausstattung: Architektenleistungen, Sicherheits- und Baupaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhen (2,75 m), Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, aktuelle Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (2-3 Tage inkl. Dach), Liefergarantie mit festem Montagetermin, fortschrittliche und energiesparende Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrisse. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: schnelle Lieferung, hohe Planungssicherheit, individuelle Ausbauoptionen, freie Grundrisswahl, erstklassige Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die umfassende Betreuung durch ein erfahrenes Expertenteam. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus und überzeugt mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen zufriedenen Bauherren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus von allkauf verwirklichen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind bereits enthalten. Großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, exklusive Innentüren und Zargen, moderne Badezimmer, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ökologische Holzrahmen-Bauweise garantiert ein optimales Raumklima. Dazu gehören ein Dämm- und Beplankungspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, fortschrittliche Haustechnik mit allen Leitungen sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung begleiten Sie beim Innenausbau - wahlweise eigenständig oder mit professioneller Hilfe von allkauf.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen, gefragten Wohngegend in Obrigheim (Pfalz). Sie profitieren von hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und im direkten Umfeld - damit ist diese Lage ideal für Familien, die Lebensqualität und eine gute Vernetzung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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