Wohnen mit Bien-Zenker - charmante Doppelhaushälfte in Obrigheim

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
67283 Obrigheim (Pfalz) - Obrigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QN4FT68B1

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Objektbeschreibung

Die projektiert geplante Bien-Zenker Celebration 139 L Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bietet auf fast 140 Quadratmetern Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 5 1/2 Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung, die durchdacht und stilvoll gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, während das Obergeschoss drei separate Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer bereithält und somit ideale Rückzugsorte für die Familie schafft. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. . Der gut geplante Grundriss des Celebration 139 L garantiert Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten sowohl Platz für gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsbereiche. Die großzügig geplante Wohnfläche eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Garten und Freizeitbereichen auf dem Grundstück Bitte beachten Sie: Die dargestellten Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277.

Sonstiges
Mit 120 Jahren Erfahrung und mehr als 85.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum eigenen Zuhause. Jedes Haus wird aus wohngesunden Materialien und nach modernsten Standards gefertigt, damit Sie heute und in Zukunft bestens wohnen. Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild und besuchen Sie unser Musterhaus in Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder wenden Sie sich an Konrad Pöhlmann ([email protected]; 0170 296 76 57). * Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen teilweise kostenpflichtige Extras * Preisangabe ohne ortsübliche Baunebenkosten, etc.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.517,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung in bewährter Bien-Zenker-Qualität:
* Modernes Effizienzhaus 40+ auf Bodenplatte (wahlweise auch mit Wohnkeller)
* Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion
(Wahlweise auch andere Heizsysteme)
* PV-Anlage inkl. Energiespeicher inklusive
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Ökologisch und nachhaltig
* schlüsselfertig (wahlweise auch andere günstigere Ausbaustufen)
* Hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
* Erker und Anbauteile in den Abbildungen als Sonderausstattung zubuchbar

Lagebeschreibung

Ihr Grundstück liegt in der Ortsgemeinde Obrigheim im Landkreis Bad Dürkheim, eingebettet zwischen Pfälzerwald und Oberrheinischer Tiefebene - ruhig und dörflich, aber mit guter Anbindung an die Region Rhein-Neckar.

Mehrere Buslinien (u. a. Richtung Grünstadt und Worms) sorgen für eine gute Anbindung ohne eigenes Auto. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt bei Grünstadt (ca. 5 km) bringt Sie schnell in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Worms - ideal für Berufspendler in die Rhein-Neckar-Region.

Im Ort selbst sowie in den Ortsteilen sind Kindergarten und Schule vorhanden, sodass kurze Wege für Familien mit Kindern gegeben sind. Für den täglichen Bedarf sowie ein breiteres Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten liegt das nahe Grünstadt nur wenige Autominuten entfernt. Auch Bad Dürkheim mit seiner Kurstadt-Infrastruktur ist in ca. 10 km gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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